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现代服饰鞋业总部基地一期(中澳物流产业园)由中澳物流产业有限公司投资,郑州澳中置业有限公司开发承建。从2014年--2018年,项目连续五年被河南省人民政府确定为重点建设项目和高成长服务业重大项目。项目一期于2015年10月开工建设,计划投资4.5亿元人民币,占地115亩,用地面积76888平米,计划建筑面积18万平方米,主要建设仓储分拨配送中心和大型办公展示、物流仓储和标准化厂房,目前项目五证手续已齐全,竣工标准化厂房7栋,竣工面积13万多平方米,入驻客户20余家,租售面积8万余平米;项目竣工以来,河南省AAAA级物流企业达发物流、军工制鞋企业3515等多家知名服饰鞋业顺利入驻我园区。